«Лобаново» расположено в живописнейшем месте Истринского района Московской области в 22 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Земельные участки включены в границы населенного пункта – деревня «Лобаново», имеют категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилищное строительство. В шаговой доступности протекает река Истра, лес. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.

Земельные участки имеют прекрасную транспортную доступность и максимально комфортные условия для проживания, находятся в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 3 км от железнодорожной станции Нахабино, 2 км от с. Павловская Слобода (административный центр сельского поселения Павло-Слободское). 

В центре поселка имеется озеро с пляжем, вдоль озера есть красивейшая освещенная набережная с летними верандами. Имеются оборудованные детские и спортивные площадки из экологичных материалов.

Жителям «Лобаново» доступна инфраструктура ближайших населенных пунктов: посёлка «Павловская Слобода», деревни «Зеленково», посёлка «Нахабино». В непосредственной близости от поселения расположены уникальные для Подмосковья инфраструктурные объекты — многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье», в состав которого входят магазины, бутики, рестораны, кафе, фитнес-клуб, профессиональная концертная площадка, гольф-поле и гольф-клуб «Павлово» и Павловская гимназия.