Коттеджный поселок «Осень» выстроен близ кольцевой автодороги – от неё его отделяют всего три километра. Из поселка имеется удобный выезд на Сколковскую трассу и на столичную улицу Рябиновую. Поселок построен рядом с деревней и ж/д платформой Немчиновка – сюда ходят электрички с Белорусского вокзала, а также автобусы. Поселок граничит с вековым лесом, также недалеко находится Мещерский лес, бежит река Чаченка, есть озеро с платной рыбалкой.

Территория коттеджного поселка «Осень» благоустроена, проложены прогулочные и велосипедные дорожки, есть игровые городки для малышей.

Рядом с поселком располагается инновационный центр «Сколково» с разнообразными образовательными учреждениями, по соседству построены элитные коттеджные поселки с развитой инфраструктурой.