Коттеджный поселок «Усово-12» расположен в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе на огороженной и примыкающей к лесному массиву территории площадью 3 га. В поселке  12 домовладений, которые обеспечены центральными системами коммуникаций, московскими телефонными номерами, выделенной линией интернет, пожарной и охранной сигнализациями.
Круглосуточную охрану осуществляет профессиональная служба безопасности.

Внутренняя инфраструктура поселка «Усово-12» включает в себя спорткомплекс с бассейном, тренажерный зал и детскую площадку.

Рядом с поселком «Усово-12» находится светская столица России, рублевская Жуковка с ее модными ресторанами, барами, бутиками и салонами красоты, частными школами и детскими садами, медицинскими центрами. Поблизости стоят элитные комплексы “Барвиха Luxury Village” и “Жукоffка Плаза”, закрытые теннисные корты и ледовый дворец.